Banco Promerica
Gustavo Mejía Ricart
Ingeniería aplicada a la transformación de una estructura existente.
01 — El proyecto
La transformación comenzó por aquello que sostiene el espacio.
La intervención de Banco Promerica en la avenida Gustavo Mejía Ricart partió de un local comercial existente de aproximadamente 170 m² que llevaba varios años cerrado.
Antes de desarrollar la nueva sucursal, fue necesario intervenir la estructura existente y establecer una solución capaz de responder a las nuevas condiciones del proyecto.
La transformación integró ingeniería estructural, arquitectura, infraestructura eléctrica, instalaciones técnicas, bóveda y adecuación bancaria dentro de una misma ejecución.
- ≈170 m²Área intervenida
- 50 kWGeneración de emergencia
- 10 kVARespaldo UPS
02 — El reto
Intervenir lo existente antes de construir lo nuevo.
La nueva configuración arquitectónica requería trabajar sobre una estructura existente que debía ser modificada y reforzada.
Antes de ejecutar determinadas demoliciones fue necesario establecer una secuencia de apuntalamiento y refuerzo que permitiera desarrollar la intervención de manera controlada.
La solución combinó nuevos elementos de hormigón armado con componentes metálicos, integrando la estructura existente con los nuevos requerimientos del proyecto.
03 — Ingeniería aplicada
Hormigón y acero trabajando como un solo sistema.
La intervención combinó nuevos elementos de hormigón armado con componentes estructurales metálicos, permitiendo redistribuir y reforzar determinadas zonas de la estructura existente.
Las nuevas fundaciones, elementos verticales y vigas metálicas fueron concebidos como parte de un sistema integrado, ejecutado mediante una secuencia controlada de intervención.
Los planos estructurales documentan las fundaciones y los elementos de refuerzo del proyecto, con tipologías de zapata Z1, Z2 y Z3, columnas C1 y elementos metálicos HSS, además de placas base, anclajes y rellenos con grout estructural.
- Diseño estructuralIng. Odanni Santana
- ConstrucciónGUCOMCI
04 — Secuencia de intervención
Una misma operación, en orden.
La intervención estructural se desarrolló en un orden previsto. Apuntalamiento de la estructura existente antes de iniciar las demoliciones previstas. Demoliciones y preparación controlada de los elementos existentes, con la estructura sostenida durante todo el proceso.
Ejecución de fundaciones y elementos estructurales de hormigón armado. Completadas las conexiones, los nuevos elementos metálicos y de hormigón armado quedaron integrados con la estructura existente. Con la solución estructural terminada, la construcción sigue sobre ella: replanteo, instalaciones y adecuación de la nueva sucursal.
Posicionamiento controlado
Las vigas metálicas se posicionaron mediante cilindros hidráulicos hasta alcanzar la ubicación prevista antes de completar las conexiones.
05 — Integración estructural
Hacer que lo nuevo trabaje con lo existente.
El encuentro entre los nuevos elementos estructurales y la estructura existente exigió resolver cuidadosamente sus puntos de integración.
En las uniones documentadas entre las vigas metálicas y la losa existente, el espacio correspondiente se completó con grout estructural según el detalle de proyecto.
En otras zonas, la losa existente fue intervenida mediante cortes a 45° para su encuentro con los nuevos elementos de hormigón armado.
Del detalle a la obra
- Diseño estructuralIng. Odanni Santana
- EjecuciónGUCOMCI
Detalles de la hoja EST‑05 del proyecto estructural, reproducidos parcialmente.
06 — De la estructura al espacio
La ingeniería desaparece. El espacio permanece.
Una vez completada la intervención estructural, el proyecto continuó con la adecuación integral de la nueva sucursal bancaria.
La ingeniería que hizo posible la transformación quedó integrada dentro de una arquitectura limpia y funcional.
07 — Adecuación integral
Una sola ejecución para todo lo que vino después.
Además de la intervención estructural, el alcance comprendió la adecuación arquitectónica, el refuerzo de la bóveda y la integración de las instalaciones eléctricas, climatización, iluminación interior y de parqueo, infraestructura para sistemas especiales, generación de emergencia y respaldo UPS.
También se ejecutaron las intervenciones exteriores correspondientes, incluyendo señalización, tótem e infraestructura eléctrica.
08 — Infraestructura eléctrica
La infraestructura detrás de la operación.
La sucursal cuenta con generación de emergencia propia y respaldo ininterrumpido para los circuitos críticos.
El alcance incluyó además el panel de climatización y la infraestructura de canalización y alimentación para los sistemas especiales del edificio.
- Generador de emergencia 50 kW trifásico
- Transferencia automática 200 A
- UPS 10 kVA con bypass
- Panel de climatización
- Infraestructura para cámaras, alarma, control de acceso e incendio
La infraestructura para los sistemas especiales comprende la canalización y la alimentación eléctrica. No se publica información de configuración ni de disposición de estos sistemas.
09 — Interconexión y coordinación
La obra también salió a la calle.
La infraestructura eléctrica exterior incluyó la acometida en media tensión y un transformador pad‑mounted de 50 kVA, 7.2 kV / 240‑120 V, alimentado con conductor URD #2 de 15 kV a través de canalización subterránea y registros ejecutados en la vía.
La gestión integral del proyecto incluyó las coordinaciones con el Ayuntamiento, la Dirección de Tránsito y Edesur que la intervención en la vía pública requería.
El transformador de 50 kVA de la acometida y el generador de emergencia de 50 kW son equipos distintos y cumplen funciones distintas.
10 — Resultado
Una transformación que comenzó desde la estructura.
La intervención permitió desarrollar una nueva sucursal bancaria sobre una estructura existente que previamente había requerido ser modificada y reforzada.
Gran parte de la ingeniería que hizo posible el proyecto quedó finalmente oculta detrás de los espacios terminados. Ese contraste —entre la complejidad del proceso y la limpieza del resultado— define el proyecto de Gustavo Mejía Ricart.
11 — La sucursal terminada
12 — Créditos
- ClienteBanco Promerica
- ProyectoGustavo Mejía Ricart
- UbicaciónAv. Gustavo Mejía Ricart
El Millón II
Santo Domingo, República Dominicana - TipologíaBancario · Ingeniería · Construcción
- Área≈170 m²
- ParticipaciónDiseño + Construcción
- Diseño estructuralIng. Odanni Santana
- ConstrucciónGUCOMCI
Hablemos de tu proyecto
Los proyectos complejos empiezan con una buena conversación.
Cuéntanos qué necesitas. Nuestro equipo puede acompañarte desde la planificación y coordinación técnica hasta la ejecución y entrega.
Iniciar una conversación